Tư vấn thừa kế 384 Lượt xem

Dịch vụ làm sổ đỏ/dịch vụ làm sổ hồng

Kể từ 1/1/2008, chủ sử dụng đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường được gọi tắt là “Sổ đỏ”) nếu muốn thực hiện quyền tặng cho, chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất.

Vì vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ là tài liệu pháp lý quan trọng mà còn là một điều kiện bắt buộc khi chủ sử dụng đất tham gia vào các quan hệ dân sự, thương mại. Tuy nhiên, do thủ tục hành chính phức tạp và hiểu biết pháp luật của người dân còn hạn chế cho nên hiện nay nhiều mảnh đất vẫn chưa có Sổ đỏ, đây sẽ là những rào cản pháp lý ngăn cản chủ sử dụng đất thực hiện những quyền của mình trong tương lai.

Với phương châm dự báo rủi ro pháp lý và đảm bảo lợi ích tốt nhất cho khách hàng, bằng kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực tư vấn đất đai, Công ty Luật Thái An cung cấp cho chủ sử dụng đất dịch vụ làm Sổ đỏ nhanh chóng và chất lượng nhất.

1. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất:

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất là tài liệu quan trọng nhất để chủ sử dụng đất thực hiện thủ tục làm sổ đỏ. Đây còn là căn cứ để xác định nghĩa vụ tài chính của chủ sử dụng đất.

Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất bao gồm:

  • Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp;
  • Sổ đỏ tạm thời;
  • Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà gắn liền với đất;
  • Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
  • Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở;
  • Quyết định giao đất, cho thuê đất;
  • Quyết định, Bản án của Tòa; Quyết định giải quyết tranh chấp của Ủy ban nhân dân; Biên bản hòa giải;…
  • Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình đăng ký ruộng đất;
  • Những loại giấy tờ khác theo quy định.

2. Cơ quan có thẩm quyền cấp Sổ đỏ:

Cơ quan có thẩm quyền cấp Sổ đỏ là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Sở Tài nguyên Môi trường và Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Việc xác định chính xác cơ quan có thẩm quyền phụ thuộc vào chủ sử đụng đất và địa điểm mảnh đất xin cấp Giấy chứng nhận. Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng khi tiếp nhận thông tin cụ thể.

3. Thủ tục làm Sổ đỏ:

Chủ sử dụng đất nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký cấp Sổ đỏ đến Cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, Cơ quan có thẩm quyền thẩm định và cấp Giấy chứng quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng.

Trường hợp chủ sử dụng đất không có Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì phải thực hiện thủ tục xin xác nhận sử dụng đất ổn định tại Ủy ban nhân dân cấp xã.

4. Thành phần hồ sơ đăng ký cấp Sổ đỏ:

  • Đơn đăng ký cấp Sổ đỏ và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu);
  • Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất;
  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản trên đất (nếu có);
  • Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (nếu có);
  • Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc miễn giảm nghĩa vụ (nếu có);
  • Các loại tài liệu khác.

5. Dịch vụ làm Sổ đỏ của Công ty Luật Thái An:

Công ty Luật Thái An cung cấp dịch vụ làm Sổ đỏ với những loại dịch vụ sau:

  • Tư vấn thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản trên đất (Sổ đỏ/Sổ hồng);
  • Tư vấn thủ tục xin cấp lại, cấp đổi Sổ đỏ/Sổ hồng;
  • Tư vấn chuẩn bị hồ sơ làm Sổ đỏ;
  • Tư vấn soạn thảo đơn đăng ký và các tài liệu khác liên quan;
  • Tư vấn nộp hồ sơ và theo dõi việc xử lý hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền.

6. Tại sao nên sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ của Công ty Luật Thái An?

Công ty Luật Thái An là tập hợp của các luật sư và chuyên gia pháp lý giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thực hiện thủ tục hành chính. Trong nhiều trường hợp, cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với nhiều lý do khác nhau, chúng tôi sẽ phối hợp khách hàng làm việc cơ quan thẩm định để bổ sung những tài liệu cần thiết theo yêu cầu cho đến khi khách hàng được cấp Sổ đỏ. Thậm chí, nếu cần thiết chúng tôi có thể kiến nghị đến cơ quan có thẩm quyền với tư cách tổ chức hành nghề luật khi phát hiện có sai phạm. Do vậy khách hàng có thể yên tâm khi quyền lợi sẽ được đảm bảo theo cách tốt nhất. Đặc biệt, ngoài những dịch vụ chính nêu trên, chúng tôi cũng sẽ tư vấn giải pháp tài chính tốt nhất cho khách hàng và hướng dẫn khách hàng thủ tục xin miễn, giảm (nếu có).

Liên hệ ngay để được cung cấp dịch vụ làm Sổ đỏ uy tín với chi phí phù hợp nhất!

CÔNG TY LUẬT THÁI AN

Đối tác pháp lý tin cậy

TƯ VẤN

Bạn cần được tư vấn hay yêu cầu dịch vụ pháp lý ?

Hãy gọi
1900 6218

Hoặc viết email tới
contact@luatthaian.vn

  Gọi 1900 6218
Chat với Luật Thái An